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天风证券汽车行业首席分析师 邓学：三季度汽车行业销量增速大幅下行，从二季度的正增长8%到了三季度的负增长。新能源车企三季报增收不增利 上游锂电池产业向好在汽车行业产销量同比大幅下滑的情况下，新能源汽车产销量同比继续上升。根据中国汽车工业协会发布的数据，1-9月，新能源汽车产销分别完成73.5万辆和72.1万辆，比上年同期分别增长73%和81.1%。但从三季报情况来看，“销量普涨、利润普降正成为新能源汽车企业的共同特点。Wind数据显示，18家主要新能源汽车企业三季报中，除广汽集团、东风汽车、一汽轿车、北汽蓝谷4家整车企业销售利润实现正增长，其余企业利润均呈现不同程度的下滑。

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此外，外资私募巨头贝莱德在11月12日发布了一篇看好中国科技股的全球投资周报。报告显示，中国科技企业的长期潜力可能被低估。因此，在投资方面，建议除占指数权重较高的中国蓝筹科技股外，还应深入了解较小型软件及服务企业，并从中发掘机遇。上海雷根投资基金经理李金龙告诉《每日经济新闻》记者，外资投资A股，如果出于全球资产配置考虑，会选取最能反映中国经济的股票，以及在海外没有替代品的股票。与此同时，由于A股正在被逐步加大纳入MSCI指数体系，相关指数的成分股在长期一段时间内将会吸引到海外资金的配置。一般而言，外资对中国市场没有本土机构熟悉，选取的标的不会太冷门，通常会是一些有一定卖方机构覆盖，估值合理，预期成长性较好的股票。另外，在中国经济转型以及科创板的推进过程中，科技股可能迎来估值修复行情。

这又涉及到两个问题，商品房的存量和成本。商品房的土地储备比例已经减少，只有60%的居住用地用于商品房建设，并且新出让土地的商品住房项目，还要按照宗地住宅总建筑面积配建一定比例公租房。开发商成本增加，要保住利润，商品房价格自然调整。从全国市场来看，平抑房价是大势所趋，稳房价也是重中之重，西安正在努力跟上步伐。